1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
綾瀬市
28.3万円/㎡
前年比-4.0%
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ラコリーナ
神奈川県綾瀬市上土棚南一丁目
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩27分
1994年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
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9階 / 56.56㎡の場合
相場
1,558万円
27.5万円/㎡
1,120
1,412
1,704
1,996
AI査定結果
推定相場価格
1,558万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,412万円〜1,704万円
25.0万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ラコリーナ
1,280万円（22.6万円/㎡）/ 9階 / 56.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 22.6万円 | 9階 | 56.56㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/22 | 1,380万円 | 24.4万円 | 9階 | 56.56㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,200万円 | 21.2万円 | 2階 | 56.56㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ラコリーナ 綾瀬市上土棚南一丁目 | 長後駅27分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.56㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション相模かしわ台 綾瀬市小園 | かしわ台駅19分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション海老名東 綾瀬市小園 | 海老名駅27分 | 1,290万円 | 20.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション海老名小園 綾瀬市小園 | 海老名駅22分 | 1,700万円 | 25.9万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/23 | アドリームさがみ野 綾瀬市大上一丁目 | さがみ野駅26分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/31 | リベラル綾瀬 綾瀬市深谷上七丁目 | さがみ野駅51分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/20 | メゾンドールさがみ野 綾瀬市深谷上七丁目 | さがみ野駅45分 | 1,555万円 | 22.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/19 | フローレンスパレス長後 綾瀬市上土棚北四丁目 | 長後駅31分 | 1,290万円 | 24.4万円 | 52.78㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス長後光彩の丘 綾瀬市落合南四丁目 | 長後駅40分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション長後第2 綾瀬市上土棚中一丁目 | 長後駅26分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/06 | コスモ長後パークウェイ 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅40分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/11 | カインドステージ長後 綾瀬市上土棚中四丁目 | 長後駅15分 | 1,700万円 | 24.8万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、綾瀬市では4%下落しています。